GIRI WANGI Copy

 Telah Hadir Kebun Agrowisata Giri Wangi​ 

 
Kavling Tanah Produktif dengan Pohon Durian  di Selawangi Tanjungsari Jonggol Bogor​

 Tanpa Bank – Tanpa Bunga – Tanpa Riba – Tanpa BI Checking – Tanpa Denda & Sita 

 Lokasi di kawasan Agrowisata​ 
 Suasana yang masih asri jauh dari polusi ​ 
 Free Biaya: AJB dan SHM​ 
 Promo Hanya 35 Juta​ 
 Bonus: 1 Pohon Durian​ 
 Gratis perawatan selama masih bekerjasama

 
Kebun Agrowisata Giri Wangi​

 Solusi Untuk Mengamankan Aset Kaum Muslimin di Kavling Produktif dengan Konsep Syariah 

PROSFEK TANAH KAVLING KEDEPAN

Apa kata mereka yang sudah membeli?

FAQ

Apakah kavling kebun Giri Wangi itu?

  Kavling kebun Giri Wangi merupakan kavling kebun produktif yg berada di Daerah cariu, jonggol Bogor, yg berada di ketinggian 600-700 mdpl. Kavling kebun ini baru dibuka Bulan Juli tahun 2019 dan sudah terjual ratusan kavling. Dengan menawarkan konsep syariah per kavling Luas 100m2 (10 x 10 )m bonus 1 pohon Durian Monthong dan 1 pohon pala.  

Siapakah Developer Kavling Giri Wangi Bogor ?

 PT. GIRI JAYA NUSANTARA  

Dimanakah Lokasi Project ?

  Lokasi Project   Kp nyengcle rt 05, RT.02, Selawangi, Tanjungsari, Bogor, Jawa Barat 16840 Maps : https://goo.gl/maps/RDJrbuRkhoPXex1C9  

Apa saja Bonus yang didapatkan?

1 Pohon Durian Monthong 1 Pohon Pala   plus Gratis perawatan selamanya Include AJB dan SHM  

Mengapa pohon yg ditanam Durian monthong dan Pala?

Keunggulan buah Durian   
1. Memiliki Tekstur Buah Yang Lembut   2. Memiliki Daging Daging Buah Yang Tebal & Padat   3. Memiliki Rasa Yang Dominan Manis   4. Memiliki Aroma Yang Tidak Menyengat   5. Mudah Dalam Membudidayakan Durian Montong   6. Banyak digemari oleh masyarakat di Indonesia   7. Segmentasi pasar bmudah dan banyak  

Keunggulan Buah Pala  
1. Rajanya Rempah-rempah   2. Bijinya dipakai untuk rempah-rempah dan menghasilkan minyak atsiri   3. Daging buahnya bisa diolah menjadi makanan seperti manisan   4. Kulit buah bisa digunakan untuk obat, dan tambahan obat pengusir nyamuk   5. Memiliki nilai jual yang tinggi   6. Perawatan tidak sulit   7. Setelah panen pertama bisa dipanen setiap hari  

Apa saja Keunggulan Lokasinya ?

Lokasi Strategis di pinggir Jalan Kabupaten Udara sejuk dan View Pegunungan   Free Perawatan selamanya   Legalitas SHM (Surat Hak Milik) Syirkah Kerjasama Bagi Hasil Mushollah   Lokasi persis Pasar Nyencle Selawangi   Muka Panjang Kurang lebih 500 Mtr pinggir jalan   Rencana jadi Jalan Propinsi Yg Terhubung Langsung Dengan Jalan Nasional 3 View Gunung Batu Dan sekitarnya sangat Indah   Bisa Bangun Rumah   Ada Di Setiga Emas Gunung Batu Puncak 2  

Skema pembayaran : Cash dan Kredit

Skema pembayaran : Cash dan Kredit  

Alur pembayaran seperti apa?

SKEMA CASH   Booking fee -> Survey Lokasi -> Pembayaran pelunasan -> Ttd AJB -> SHM   SKEMA KREDIT   Booking fee -> Survey Lokasi -> Pembayaran Dp -> Ttd AJB -> Pembayaran Cicilan 1 , 2, 3, sampai lunas -> SHM  

Tempo Pembayaran seperti apa?

a. Booking fee ke Pelunasan skema Cash empo Pembayaran :  Keras   Waktu pembayaran skema cash keras dari booking fee ke pelunasan Maksimal 1 bulan dari survey   
b. Pembayaran Soft Cash (Cash bertahap)   Pembayaran soft cash opsi ke dua apabila buyer tdk bisa cash keras dalam waktu 1 bulan, maka diberi waktu sampai 3 bulan untuk pembayaran bertahap dengan harga sama dengan harga CASH keras   
c. Pembayaran skema Kredit   Pembayaran skema kredit dari booking fee ke Dp maksimal 10 hari setelah itu pembayaran kredit bulan 1, bulan berikutnya pembayaran cicilan ke-2, dst sampai bulan ke 5 (lunas)  

Apabila mau transaksi pembayaran bisa transfer kemana?

BSM an PT. GIRI JAYA NUSANTARA   712-985-9797   Kode Bank 451  

Umur berapa pohon durian panen nya?

 Bibit pohon Durian ditanam sekitar umur 1 th dan bisa panen sekitar umur 4 – 5 thn.  

Berapa Lebar Jalannya ?

Untuk lebar jalan itu 5-6 meter (muat 2 mobil)  

Bagaimana bila Tanaman duriannya mati ?

Bila tanaman duriannya mati, itu otomatis akan di ganti dengan yang baru oleh pihak developer.  

Kenapa dalam 1 kavling hanya bisa ditanam 2 pohon durian saja ?

 Karena menyesuaikan dengan jarak tanam pohon durian. Dimana jika ditanam lebih dari dua itu di khawatirkan akan mengganggu proses pertumbuhan tanaman durian dan hasilnya tidak maksimal.  

Apakah lahan bisa dijual lagi?

 Bisa, apabila   setelah terima SHM  

Apabila sudah booking fee dan tidak jadi membeli apakah uang booking feenya dikembalikan?

Refund 100%, 10 Hari dari booking fee harus ada konfirmasi dari buyer untuk lanjut atau tidaknya.    

Untuk Perawatan kebunnya bagaimana?

Free perawatan selamanya dengan sistem bagi hasil setelah panen selama bekerjasama dengan developer.  

Bagaimana persentase bagi hasil dengan developer?

Tahun 1 - 3   Bagi Hasil untuk Pemilik 40% - pengelola 60%   Tahun 4 - 6   Bagi Hasil Sama Pemilik 50% - pengelola50%   Tahun 7 dst   Bagi Hasil untuk Pemilik 60% - pengelola 40%  

Umur berapa pohon durian panen nya?

Bibit pohon Durian ditanam sekitar umur 2 th dan bisa panen sekitar umur 4 – 5 thn.    

Apakah bisa dibangun atau tidak ?

Bisa, karena berada di zona kuning dan berada di zona P2 (peruntukan perkotaan), KDB 60%  

Berapa Lebar Jalannya ?

Untuk lebar jalan Utama 6 meter, jalan antar kavling 5 meter (muat 2 mobil) *jalan aspal  

Bagaimana bila Tanaman duriannya mati ?

Bila tanaman duriannya mati, itu otomatis akan di ganti dengan yang baru oleh pihak developer.  

Berapa lama dari ttd Ajb ke serah terima salinan AJB?

Kurang lebih 6-8 bulan  

Berapa lama untuk bisa mendapatkan sertifikat SHM?

Minimal 1,5 thn dari ttd AJB  

Kapan pohon Durian dan pala ditanam?

Setelah landclearing selesai dan sudah dibuat patok perkavling. Landclearing 
  insyaAllah bulan Agustus sudah mulai, dan penanaman akan dilaksanakan pada musim hujan sekitar bulan September-Oktober  

Bagimana Estimasi passive income dari Buah Durian dan Pala?

Estimasi Potensi passive income buah Durian :   - Pohon Durian berbuah di umur 4-5 tahun   - per pohon berbuah rata-rata sebanyak 40 buah (usia produktif)   - 1 buah durian rata-rata beratnya 4-8 kg/buah   - 1 kg buah durian Monthong dipasaran harganya sekitar 50rb/kg   - Apabila 1 buah durian beratnya 4 kg maka : 4 kg x 50 rb = 200rb per buah durian   - Apabila dalam satu pohon ada 40 durian maka : 40 buah x 200rb = 8 juta / pohon setiap panen   *Durian usia 4-6 tahun masi belajar berbuah dan akan berbuah produktif di usia 6 tahun keatas  

Estimasi Potensi passive income buah pala :

Pohon pala berbuah pada umur 4-5 tahun   - setelah panen pertama pala bisa dipanen setiap hari dan menghasilkan ±2 kg buah pala`   - Komoditi biji pala dipasaran dijual dengan harga 170 rb / kg   - Komoditi dari kulit ari buah pala per hari menghasilkan ± 190 rb  

Estimasi Potensi passive income buah pala :

Pohon pala berbuah pada umur 4-5 tahun   - setelah panen pertama pala bisa dipanen setiap hari dan menghasilkan ±2 kg buah pala`   - Komoditi biji pala dipasaran dijual dengan harga 170 rb / kg   - Komoditi dari kulit ari buah pala per hari menghasilkan ± 190 rb  

Estimasi Potensi passive income buah Durian :

Pohon Durian berbuah di umur 4-5 tahun   - per pohon berbuah rata-rata sebanyak 40 buah (usia produktif)   - 1 buah durian rata-rata beratnya 4-8 kg/buah   - 1 kg buah durian Monthong dipasaran harganya sekitar 50rb/kg   - Apabila 1 buah durian beratnya 4 kg maka : 4 kg x 50 rb = 200rb per buah durian   - Apabila dalam satu pohon ada 40 durian maka : 40 buah x 200rb = 8 juta / pohon setiap panen   *Durian usia 4-6 tahun masi belajar berbuah dan akan berbuah produktif di usia 6 tahun keatas  